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1、地铁施工前进行房屋安全鉴定的实际意义
(1)减少房屋有关纠纷案件。施工前对施工工地附近进行房屋安全鉴定，是对附近房是不是完好无损或损坏开展公平的计量检定、纪录或对不稳定缝隙等损害开展检测，鉴定房屋损坏水平，储存现阶段房屋损坏纪录，实际意义取决于减少日后因房屋损坏而发生的纠纷案件。
(2)减少坍塌致伤安全事故。施工前对施工工地附近进行房屋安全鉴定，是根据鉴定勘察，既可以确保周边房屋在施工中一切正常、安全性应用，亦对房屋现阶段具有的风险情况明确提出合理有效对策，使施工方能学习情况，减少坍塌致伤安全事故。
(3)防止住户举报。施工前对施工工地附近房屋开展安全性鉴定，合理的防止邻近施工工地施工造成的干扰导致周边住户举报，由于施工前沒有向房屋鉴定组织申请办理对附近房屋开展安全性鉴定，住户的申诉就会有很有可能令基本建设方及施工方被勒令停产，危害施工进展，房屋损坏纠纷案件持续，义务难分，施工企业对房屋损坏危害赔付花费提升。
2、地铁施工后进行房屋安全鉴定的实际意义
(1)与施工前产生比照。施工完毕后，再度对施工工地附近房屋开展房屋安全性鉴定可根据施工前后左右2次鉴定构造比照，剖析房屋损坏缘故，明确工程项目施工是不是危害房屋安全性及干扰水平，若产生房屋损坏纠纷案件时，施工前鉴定组织纪律性可做为区别房屋损坏义务的根据。
(2)减少施工问题产生的不便。在施工中或施工后对附近房屋安全性鉴定，可以确立房屋损坏的缘故及定义房屋损坏的义务，减少因施工造成的纠纷案件。减少由于施工问题产生的没必要的不便。
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